在中山，想靠房产抵押周转资金的朋友，是不是总被流程绕晕？今天花一分钟把关键步骤讲明白，新手也能心里有底。
首先得把材料备齐，身份证、房产证是标配，已婚的要带上结婚证，还得准备近半年的银行流水和征信报告，要是企业主，营业执照可别忘了。材料齐了就找银行或正规机构提交申请，接下来会有专业人员上门给房子估值，中山的地段、房龄、房屋面积都会影响最终能贷多少。
估值结束就进入审核环节，机构会查你的信用情况和还款能力，没有严重逾期、负债率合理的话，通过概率更高。审核过了就签贷款和抵押合同，然后去不动产登记中心办抵押登记，现在中山部分流程能线上办，省了不少跑腿时间。等拿到他项权证，贷款很快就能到账，整个流程大概15到30天。
但不同机构的利率、还款方式差得挺多，你在中山办过抵押贷吗？有哪些省钱技巧或者避坑经验？评论区分享下，帮更多人少走弯路～
